Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Выполняемое по всем правилам проектирование инженерных сетей загородного дома — обязательное условие для эффективной работы всех его коммуникаций. Только имея на руках достаточно подробный проект, можно быстро смонтировать все системы и гарантировать их работоспособность при эксплуатации.
Наша компания выполнит проектирование инженерных систем частного дома в Санкт-Петербурге или другом населенном пункте Ленинградской области. Реализацию разработанного проекта тоже можно поручить нам — монтажные бригады выполнят все установочные и пусконаладочные работы.
Цена проектирования систем
| Наименование работ | Ед.изм | Стоимость работ, руб. |
|---|---|---|
|
I Работы по подготовке |
||
|
Предпроектные работы (включают аннотацию; планы/разрезы/фасады 3D-визуализацию/панорамные виды; посадку объекта на кадастровый паспорт; расчеты нагрузок инженерных сетей; технологические решения) |
м² |
от 40 |
| План градостроительный | шт. |
от 33000 |
| Технический отчет о топографических и инженерно-геодезических изысканиях | га |
от 36000 |
| Отчет об инженерно-геологических изысканиях | м.п. | от 40500 |
|
Отчет об инженерно-экологических изысканиях |
м.п. | от 63000 |
|
II Проектная документация (в соотв. с Постановлением №87) |
||
|
Общая пояснительная записка; исходно-разрешительная документация; геотехническое обоснование строительства здания |
м² |
от 14 |
| Схема планировочной организации участка земли | га | от 63000 |
| Архитектурные решения |
м² |
от 50 |
| Конструктивные решения |
м² |
от 65 |
| Коструктивные расчеты |
м² |
от 14 |
| Сети наружные электрического освещения и снабжения | га | от 31500 |
| Сети внутренние электрического освещения и снабжения |
м² |
от 17 |
| Энергетическая эффективность |
м² |
от 13 |
| Наружные сети канализации и водоснабжения, дренаж | га | от 31500 |
| Внутреннее водоснабжение |
м² |
от 13 |
| Отопление |
м² |
от 22 |
|
Вентиляция/дымоудаление/кондиционирование |
м² |
от 27 |
|
Индивидуальный теплопункт |
м² |
от 17 |
|
Автоматизация вентиляции и отопления |
м² |
от 17 |
| Автоматическое тушение пожара |
м² |
от 17 |
|
Сигнализация охранно-пожарная |
м² |
от 13 |
|
Сети интернета, телевидения, телефонная |
м² |
от 13 |
| Системы охранного наблюдения |
м² |
от 13 |
| Системы контроля/управления доступом |
м² |
от 13 |
| Технологические решения |
м² |
от 17 |
|
Проект организации строительства |
га | от 40500 |
|
Перечень мероприятий охраны окружающей среды |
га | от 44500 |
| Обеспечение пожарной безопасности |
м² |
от 22 |
|
Обеспечение доступа для инвалидов (установка пандуса и т. п.) |
м² |
от 13 |
|
Смета на постройку объектов капитального строительства с пояснительной запиской к документации |
м² |
от 13 |
|
III |
||
| Согласование проектной документации | - | договорная |
| Проектная экспертиза | - | договорная |
|
IV Документация рабочая |
||
| Схема планировочной организации участка земли | га | от 62500 |
| Архитектурные решения (+согласования и эскизные проработки) | м² | от 53 |
| Конструктивные решения | м² | от 67 |
|
Наружные сети снабжения электричеством и освещением |
га | от 31500 |
|
Внутренние сети снабжения электричеством и освещением |
м² | от 17 |
| Наружные сети канализации и водоснабжения | га | от 31500 |
|
Внутреннее водоснабжение |
м² | от 13 |
| Отопление | м² | от 22 |
| Вентиляция/дымоудаление/кондиционирование | м² | от 27 |
|
Индивидуальный теплопункт |
м² | от 17 |
| Автоматизация вентиляции и отопления | м² | от 17 |
| Автоматическое тушение пожара | м² | от 17 |
| Сигнализация охранно-пожарная | м² | от 13 |
|
Сети интернета, телевидения, телефонная |
м² | от 13 |
| Системы охранного наблюдения | м² | от 13 |
| Система контроля и управления доступом | м² | от 13 |
| Расчет сметный сводный | м² | от 13 |
|
V |
||
| Сбор необходимого документного пакета для получения разрешения на строительство | - | договорная |
|
VI |
||
| Введение объекта в эксплуатацию | - | договорная |
Цена разработки инженерного проекта может составлять около четверти всего бюджета на проектирование. На цену влияют:
- Протяженность коммуникаций.
- Сложность сети (она напрямую зависит от сложности планировки здания).
- Размещения приборов-потребителей.
- Требований к производительности инженерных систем.
- Существующих ограничений и т.д.
Для каждого объекта смета составляется отдельно. Расценки, приведённые здесь, можно использовать при предварительном расчете бюджета, но итоговая сумма все равно согласовывается после оценки объема работ, а также их сложности.
Цели проектирования коммуникаций
Проект всех инженерных коммуникаций загородного дома разрабатывают для решения нескольких задач:
- Выбора оптимальной схемы прокладки различных сетей (проводка, трубы водоснабжения/водоотведения, отопительные системы).
- Согласовать взаимное размещение всех коммуникаций так, чтобы они могли эксплуатироваться без помех и снижения эффективности.
- Составления перечня материалов, нужных для прокладки инженерных контуров.
На основании разработанного проекта также формируются рабочие чертежи и сметы для отдельных участков.
Требования к проекту инженерных сетей загородного жилья
При проектировании инженерных систем в частных домах есть ряд особенностей, которые нужно учитывать.
Во-первых, большая часть коммуникаций прокладывается скрыто либо, сосредотачивается в технических помещениях — так трубы, короба с проводкой или воздуховоды не бросаются в глаза и не портят интерьер.
Во-вторых, при проектировании обязательно закладывается запас по мощности/производительности всех систем. Это дает возможность компенсировать сезонные колебания потребления (например, осенью и зимой дому нужно больше электричества на освещение/обогрев). Кроме того, запас по мощности позволяет снизить расходы на модернизацию сетей и снижает риск их выхода из строя в результате перегрузок.
Наконец, необходимо учитывать существующие ограничения, связанные с расположением загородного дома. Часть коммуникаций с высокой вероятностью придется делать автономными (водоснабжение на основе скважины, канализация с утилизацией стоков в септике). Также не исключено, что мощности электросетей в регионе может не хватить, например, для эффективного электрообогрева.
Расчетное время проектирования
Как и цена, срок проектирования всех коммуникация для частного домовладения зависит от сложности проекта. Чем больше расчетов нужно выполнить и больше данных учесть, тем больше времени потребуется для формирования пакета проектной документации.
При планировании работ также стоит учесть время на согласование проекта в надзорных органах.
Профессиональное проектирование и грамотное оформление дают возможность свести эти сроки к минимуму и избежать возвратов или отправки на доработку.
Заказ проектной документации в нашей компании
Проектирование водоснабжения, канализации или других инженерных сетей можно поручить нашим инженерам Мы:
- Профессионально разрабатываем проектную документацию для различных объектов — от дачных домиков или небольших коттеджей до таунхаусов и больших заданий.
- Работаем в постоянном контакте с заказчиком, согласовывая все ключевые инженерные решения.
- Строго соблюдаем требований действующих в РФ нормативов.
- Оформляем все документы (чертежи, пояснительные записки) правильно, что ускоряет прохождение всех процедур согласования.
- Если нужно — представляем интересы заказчика в контрольных/надзорных органах.
Цена проектирования трубопроводов или других инженерных сетей в нашей компании будет вполне доступной. Нам же можно поручить все работы по монтажу, подключению и наладке коммуникаций: в этом случае наши монтажные бригады обеспечат быструю реализацию проекта.
